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Je souhaite louer mon bien sur Perpignan : quels diagnostics ? - 21/07/2021

Lors de la location d’une maison ou d’un appartement à Perpignan, le propriétaire est tenu de réaliser certains diagnostics. Ces diagnostics se présentent sous forme de documents devant être remis au candidat locataire, annexés au bail de location, et permettent d’informer de l’état du bien et de ses caractéristiques. Nous faisons le point des diagnostics obligatoires la location d’un bien dans cet article.

 

Liste des diagnostics immobiliers pour une location

  • Le Diagnostic de performance énergétique (DPE) donc sur la consommation en énergie du logement

  • Le Constat de risque d'exposition au plomb (CREP)

  • La Copie de l'état mentionnant la présence ou l'absence d'amiante

  • L’État de l'installation intérieure de l'électricité et/ou de gaz si l'installation a plus de 15 ans

  • L’État des risques et pollutions (naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon...) document qui permet de savoir si le bien est dans une zone à risque,

  • Le diagnostic bruit.

 

Durée de validité des diagnostics immobilier pour une location

  • Le diagnostic plomb est valable 1 an si présence

  • Le diagnostic amiante est valable 3 ans si présence

  • L’état des risques et pollutions est valable 6 mois

  • Le diagnostic loi carrez pour un lot en copropriété est illimité

  • Les diagnostics relatifs au gaz ou à l’électricité sont valables 6 ans

  • Le DPE est valable 10 ans

 

EXPEB vous accompagne dans vos diagnostics immobiliers sur Perpignan et sa région en cas de location, mais aussi de vente de vos biens.


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