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Le diagnostic plomb

Un logement ou tout local autre que d’habitation, doté d’un permis de construire antérieur à 1949, peut être à l’origine, en cas de présence de plomb dans ses peintures ou revêtements, d’une intoxication grave caractérisée par une atteinte neurologique aboutissant au saturnisme, pathologie intimement liée à ce métal toxique.

C’est pourquoi, toute vente ou location d’une propriété de ce type doit être précédée d’un diagnostic plomb ou constat de risque d’exposition au plomb (CREP), investigation réalisée impérativement par un diagnostiqueur immobilier certifié et formé à la radioprotection, parce qu’il s’avère que le seul matériel susceptible de détecter et quantifier le plomb est un appareil à fluorescence X.

Quant au seuil critique fixé par la réglementation, il est de 1 mg/cm², soit une valeur qui ne doit pas être dépassée sous peine de devoir procéder impérativement à des travaux, initiés par le propriétaire.  

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